En los últimos 10 años más de un 30% de las hipotecas que se han firmado en España incluyen la famosa “cláusula suelo”. Esta cláusula supone un perjuicio importante para el interesado porque impide que se revise a la baja el interés variable que se paga en la cuota de la hipoteca y que en la práctica se aplique un tipo fijo bastante superior.
En mayo de 2013 el Tribunal Supremo declaró nulas dichas cláusulas en aquellos supuestos en que se apreciara falta de transparencia por parte del banco en las condiciones de la hipoteca. Esta falta de transparencia se pone de manifiesto por ejemplo en la no entrega de la oferta vinculante o en la falta de simulaciones de escenarios diversos… De esta manera los bancos quedan obligados a informar expresamente a los firmantes de hipotecas que si firman con cláusula suelo no podrán beneficiarse de bajadas del Euribor, cosa que antes no hacían.
Una vez declarada nula la cláusula suelo, el banco deberá devolver todas las cantidades pagadas de más desde mayo de 2013 hasta la actualidad con sus correspondientes intereses.
En BASAM CAPITAL gestionamos la reclamación de las cantidades pagadas en exceso por la aplicación de la cláusula suelo de su hipoteca, además de tramitar su eliminación para el futuro.
Para más información especializada y asesoramiento sobre las cláusulas suelo no dude en ponerse en contacto con nosotros en BASAM CAPITAL RIBA-ROJA. Le ayudamos a recuperar su dinero eliminando la cláusula suelo de su hipoteca.
